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Die Berlin-Touristen lieben sie, die Berliner nicht unbedingt: private Ferienwohnungen, die in allen Berliner Bezirken zur Miete angeboten werden. Es gibt in Berlin laut Schaetzungen rund 12.000 Ferienwohnungen, die von Privatleuten tageweise als moeblierte Apartments vermietet werden. Ein Grossteil der Ferienwohnungen befinden sich in den Bezirken Berlin-Mitte, Berlin-Pankow und Berlin-Charlottenburg, auch in den angesagten Szenebezirken Berlin-Friedrichshain, Berlin-Kreuzberg und Berlin-Neukoelln sind in den letzten Jahren viele Mietwohnungen in private Ferienapartments verwandelt worden. Berlin-Besucher sehen in den privaten Ferienwohnungen guenstige Uebernachtungsmoeglichkeiten, die Mieter des Wohnhauses leiden aber oftmals unter den Auswirkungen. Zudem reduziert diese Form von Umwandlung von Mietwohnungen in private Ferienapartments das ohnehin schon knappe Angebot an Mietwohnungen auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Es ist daher eine Ausfuehrungsverordnung zum "Gesetz ueber das Verbot von Zweckentfremdung von Wohnraum" vom Berliner Senat beschlossen worden, diese soll weitere Umwandlungen von Wohnraum in Ferienwohnungen oder Gewerbe ohne spezielle Genehmigungen stoppen. Neue Ferienwohnungen koennen laut Gesetz nur mit Genehmigung des Bezirksamtes installiert werden, die zustaendigen Ämter wollen ihre Kontrollen dafuer verschaerfen. Fuer Berlin-Besucher stellt sich nun die Frage nach attraktiven Alternativen, sollten die wenigen Ferienwohnungen bereits ausgebucht sein. Aufgrund der ausgezeichneten touristischen Infrastruktur in der Hauptstadt steht dafuer das ganze Angebot an Uebernachtungsmoeglichkeiten zur Auswahl: Hotels aller Preisklassen, Apartment-Hotels, Pensionen mit Berliner Flair mitten im Kiez, Hostels mit Gruppenzimmern oder Gruppenunterkuenfte, die sich auf Familien, Vereine und Schulklassen spezialisiert haben.