house.berlin

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Bei der Suche nach einem House Berlin wird geraten Kassensturz zu machen. Men erstellt eine genaue Aufrechnung mit saemtlichen Einnahmen und Ausgaben fuer den Haushalt. So kann man sehen, wie viel Geld man monatlich fuer die Raten eines Kredites fuer das Haus zur Verfuegung hat. Wie sicher ist der Job, was passiert im Falle von Verdienstausfall : auch das sind Faktoren, die beachtet werden muessen. Je mehr Eigenkapital man aufbringen kann, desto geringer ist die Kreditsumme. Man kann sich nicht auf die Gleichung "Miete gleich Rate" verlassen. Wenn das Haus fuer den Eigenbedarf gekauft wurde, kommt zur monatlichen Kreditrate noch das Hausgeld fuer Betriebsnebenkosten hinzu. Hausgeld gilt fuer Energieversorgung, Grundsteuer, Gebaeudeversicherungen, Muellabfuhr, Abwasser und weitere Kosten, die der Unterhalt eines Hauses mit sich bringt. Je nach baulichem Zustand, Personenzahl und Lebensgewohnheiten betragen die monatlichen Nebenkosten bei einem Haus zwischen 2,50 Euro und drei Euro pro Quadratmeter Wohnflaeche. Weiterhin hat man Kosten fuer Reparaturen selber zu tragen. Hierfuer sollte eine Instandhaltungsruecklage gebildet werden, wie es bei Eigentumswohnungen ueblich ist. Ein monatlicher Betrag von 0,50 Euro pro Quadratmeter wird fuer die Instandhaltungsruecklage von Experten empfohlen.